7 Rue du Mazot, 54230 Neuves-Maisons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Mazot, affiche un prix moyen de 1 438 €/m².Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Mazot, 54230 Neuves-Maisons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Neuves-Maisons à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0946 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuves-Maisons - Pont Sncf à 204 mètres
- - Neuves-Maisons à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Callot à 1226 mètres
- - Collège Jules Ferry à 393 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 422 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Mazot
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Mazot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Mazot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Mazot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Mazot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Mazot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Mazot dans son marché local
Prix du 7 Rue du Mazot par rapport à la voie
Sur Rue du Mazot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 438 €/m², le 7 Rue du Mazot se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Mazot par rapport à Neuves-Maisons et à Meurthe-et-Moselle
À Neuves-Maisons, le prix moyen des appartements atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Mazot se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de Neuves-Maisons et 11.01 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Mazot à Neuves-Maisons
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Mazot est de 12.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.73 € à 14.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.42 % au loyer moyen estimé à Neuves-Maisons, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuves-Maisons a baissé de 3.07 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 877 €/m² au premier semestre 2020 à 1 324 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
