30 Rue du Petit Breuil, 54230 Neuves-Maisons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue du Petit Breuil, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², supérieur de 5.65 % à celui du n°32 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 30 Rue du Petit Breuil, 54230 Neuves-Maisons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Neuves-Maisons.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuves-Maisons - Saint Eloi à 95 mètres
- - Neuves-Maisons à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 658 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 695 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 563 mètres
Ventes au 30 Rue du Petit Breuil
Les 2 ventes au 30 Rue du Petit Breuil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue du Petit Breuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue du Petit Breuil, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Petit Breuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Petit Breuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue du Petit Breuil dans son marché local
Prix du 30 Rue du Petit Breuil par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Breuil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 30 Rue du Petit Breuil se situe 13.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue du Petit Breuil par rapport à Neuves-Maisons et à Meurthe-et-Moselle
À Neuves-Maisons, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue du Petit Breuil se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Neuves-Maisons et -3.29 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuves-Maisons a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 17.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
