37 Rue Victor Hugo, 54230 Neuves-Maisons
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 794 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°37 bis et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 37 Rue Victor Hugo, 54230 Neuves-Maisons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Neuves-Maisons.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuves-Maisons - Gare à 193 mètres
- - Neuves-Maisons à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Callot à 560 mètres
- - Collège Jules Ferry à 297 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 259 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 389 mètres
Ventes au 37 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 37 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Victor Hugo, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 37 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 37 Rue Victor Hugo se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Victor Hugo par rapport à Neuves-Maisons et à Meurthe-et-Moselle
À Neuves-Maisons, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Victor Hugo se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de Neuves-Maisons et 9.19 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuves-Maisons a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 17.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
