42 Rue Victor Hugo, 54230 Neuves-Maisons
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², inférieur de 10.92 % à celui du n°40 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 42 Rue Victor Hugo, 54230 Neuves-Maisons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Neuves-Maisons.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuves-Maisons - Gare à 179 mètres
- - Neuves-Maisons à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Callot à 574 mètres
- - Collège Jules Ferry à 284 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 246 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 375 mètres
Ventes au 42 Rue Victor Hugo
Les 2 ventes au 42 Rue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Victor Hugo, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 42 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 42 Rue Victor Hugo se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Victor Hugo par rapport à Neuves-Maisons et à Meurthe-et-Moselle
À Neuves-Maisons, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Victor Hugo se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de Neuves-Maisons et 5.23 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuves-Maisons a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 17.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
