44 Rue Victor Hugo, 54230 Neuves-Maisons
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°44 bis et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 44 Rue Victor Hugo, 54230 Neuves-Maisons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Neuves-Maisons.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0697 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuves-Maisons - Gare à 167 mètres
- - Neuves-Maisons à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Callot à 587 mètres
- - Collège Jules Ferry à 277 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 237 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Victor Hugo, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 44 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 44 Rue Victor Hugo se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Victor Hugo par rapport à Neuves-Maisons et à Meurthe-et-Moselle
À Neuves-Maisons, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Victor Hugo se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de Neuves-Maisons et 6.94 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuves-Maisons a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 17.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
