12 Avenue Théophile Brichon, 54530 Pagny-sur-Moselle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Théophile Brichon, affiche un prix moyen de 1 468 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°12 bis et de n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue Théophile Brichon, 54530 Pagny-sur-Moselle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pagny-sur-Moselle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pagny - Gare Sncf à 117 mètres
- - Pagny-sur-Moselle à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Plante Gribé à 626 mètres
- - Ecole maternelle Gaston Aubin à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Théophile Brichon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Théophile Brichon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Théophile Brichon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Théophile Brichon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Théophile Brichon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Théophile Brichon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Théophile Brichon dans son marché local
Prix du 12 Avenue Théophile Brichon par rapport à la voie
Sur Avenue Théophile Brichon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 429 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 12 Avenue Théophile Brichon se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Théophile Brichon par rapport à Pagny-sur-Moselle et à Meurthe-et-Moselle
À Pagny-sur-Moselle, le prix moyen des appartements atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Théophile Brichon se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de Pagny-sur-Moselle et 8.99 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue Théophile Brichon à Pagny-sur-Moselle
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue Théophile Brichon est de 12.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.79 € à 14.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.36 % au loyer moyen estimé à Pagny-sur-Moselle, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pagny-sur-Moselle a baissé de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 139 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 707 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 563 €/m² sur la période récente.
