Avenue Marcel Ney, 54530 Pagny-sur-Moselle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Marcel Ney, 54530 Pagny-sur-Moselle, affiche un prix moyen de 1 419 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Marcel Ney dans son marché local
Prix Avenue Marcel Ney par rapport à Pagny-sur-Moselle et à Meurthe-et-Moselle
À Pagny-sur-Moselle, le prix moyen des appartements atteint 1 444 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Marcel Ney se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Pagny-sur-Moselle et 12.52 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Marcel Ney à Pagny-sur-Moselle
Le loyer moyen estimé Avenue Marcel Ney est de 12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.2 € à 13.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.87 % au loyer moyen estimé à Pagny-sur-Moselle, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pagny-sur-Moselle a baissé de 7.6 % sur 1 an et augmenté de 7.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 139 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 707 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 563 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Marcel Ney
Les ventes enregistrées Avenue Marcel Ney témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Marcel Ney
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pagny - Anatole France à 193 mètres
- - Pagny-sur-Moselle à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Plante Gribé à 588 mètres
- - Ecole maternelle Gaston Aubin à 523 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 592 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Marcel Ney
Adresses Avenue Marcel Ney
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Marcel Ney, classées par tranches de numéros.
