19 Avenue Théophile Brichon, 54530 Pagny-sur-Moselle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue Théophile Brichon, affiche un prix moyen de 1 369 €/m², inférieur de 6.55 % à celui du n°18 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Avenue Théophile Brichon, 54530 Pagny-sur-Moselle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Pagny-sur-Moselle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 237 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pagny - Gare Sncf à 27 mètres
- - Pagny-sur-Moselle à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Plante Gribé à 677 mètres
- - Ecole maternelle Gaston Aubin à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 462 mètres
Ventes au 19 Avenue Théophile Brichon
Les 2 ventes au 19 Avenue Théophile Brichon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue Théophile Brichon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue Théophile Brichon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Théophile Brichon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Théophile Brichon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue Théophile Brichon dans son marché local
Prix du 19 Avenue Théophile Brichon par rapport à la voie
Sur Avenue Théophile Brichon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 429 €/m². Avec un prix moyen de 1 369 €/m², le 19 Avenue Théophile Brichon se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue Théophile Brichon par rapport à Pagny-sur-Moselle et à Meurthe-et-Moselle
À Pagny-sur-Moselle, le prix moyen des appartements atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue Théophile Brichon se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de Pagny-sur-Moselle et 15.13 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Avenue Théophile Brichon à Pagny-sur-Moselle
Le loyer moyen estimé au 19 Avenue Théophile Brichon est de 11.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 14.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.03 % au loyer moyen estimé à Pagny-sur-Moselle, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pagny-sur-Moselle a baissé de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 139 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 707 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 563 €/m² sur la période récente.
