4 Avenue Théophile Brichon, 54530 Pagny-sur-Moselle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Théophile Brichon, affiche un prix moyen de 1 408 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°5 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Théophile Brichon, 54530 Pagny-sur-Moselle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Pagny-sur-Moselle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 137 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pagny - Dr Jean Claude à 92 mètres
- - Pagny-sur-Moselle à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Plante Gribé à 590 mètres
- - Ecole maternelle Gaston Aubin à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 236 mètres
Ventes au 4 Avenue Théophile Brichon
Une vente a été recensée au 4 Avenue Théophile Brichon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Théophile Brichon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Théophile Brichon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Théophile Brichon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Théophile Brichon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Théophile Brichon dans son marché local
Prix du 4 Avenue Théophile Brichon par rapport à la voie
Sur Avenue Théophile Brichon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 429 €/m². Avec un prix moyen de 1 408 €/m², le 4 Avenue Théophile Brichon se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Théophile Brichon par rapport à Pagny-sur-Moselle et à Meurthe-et-Moselle
À Pagny-sur-Moselle, le prix moyen des appartements atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Théophile Brichon se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Pagny-sur-Moselle et 12.71 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Théophile Brichon à Pagny-sur-Moselle
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Théophile Brichon est de 11.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.78 € à 14.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.24 % au loyer moyen estimé à Pagny-sur-Moselle, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pagny-sur-Moselle a baissé de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 139 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 707 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 563 €/m² sur la période récente.
