11 Place de Verdun, 54530 Pagny-sur-Moselle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place de Verdun, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.4 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place de Verdun, 54530 Pagny-sur-Moselle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Pagny-sur-Moselle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 393 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pagny - Centre Ville à 154 mètres
- - Pagny-sur-Moselle à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Plante Gribé à 277 mètres
- - Ecole maternelle Gaston Aubin à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place de Verdun, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place de Verdun dans son marché local
Prix du 11 Place de Verdun par rapport à la voie
Sur Place de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 11 Place de Verdun se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place de Verdun par rapport à Pagny-sur-Moselle et à Meurthe-et-Moselle
À Pagny-sur-Moselle, le prix moyen des appartements atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place de Verdun se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Pagny-sur-Moselle et 9.92 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place de Verdun à Pagny-sur-Moselle
Le loyer moyen estimé au 11 Place de Verdun est de 12.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.98 € à 14.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.27 % au loyer moyen estimé à Pagny-sur-Moselle, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pagny-sur-Moselle a baissé de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 139 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 707 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 563 €/m² sur la période récente.
