13 Rue des Aulnois, 54530 Pagny-sur-Moselle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Aulnois, affiche un prix moyen de 1 265 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°11 mais inférieur de 13.36 % à celui du n°32 bis.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue des Aulnois, 54530 Pagny-sur-Moselle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Pagny-sur-Moselle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 152 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pagny - Centre Ville à 243 mètres
- - Pagny-sur-Moselle à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Plante Gribé à 426 mètres
- - Ecole maternelle Gaston Aubin à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Aulnois
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Aulnois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Aulnois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Aulnois, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Aulnois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Aulnois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Aulnois dans son marché local
Prix du 13 Rue des Aulnois par rapport à la voie
Sur Rue des Aulnois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 438 €/m². Avec un prix moyen de 1 265 €/m², le 13 Rue des Aulnois se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Aulnois par rapport à Pagny-sur-Moselle et à Meurthe-et-Moselle
À Pagny-sur-Moselle, le prix moyen des appartements atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Aulnois se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de Pagny-sur-Moselle et 21.57 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue des Aulnois à Pagny-sur-Moselle
Le loyer moyen estimé au 13 Rue des Aulnois est de 11.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.6 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.96 % au loyer moyen estimé à Pagny-sur-Moselle, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pagny-sur-Moselle a baissé de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 139 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 707 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 563 €/m² sur la période récente.
