43 Rue des Aulnois, 54530 Pagny-sur-Moselle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue des Aulnois, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², supérieur de 10.85 % à celui du n°56 et de n°38.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Rue des Aulnois, 54530 Pagny-sur-Moselle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Pagny-sur-Moselle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pagny - Anatole France à 245 mètres
- - Pagny-sur-Moselle à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Plante Gribé à 546 mètres
- - Ecole maternelle Gaston Aubin à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 605 mètres
Ventes au 43 Rue des Aulnois
Les 2 ventes au 43 Rue des Aulnois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue des Aulnois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue des Aulnois, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue des Aulnois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue des Aulnois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue des Aulnois dans son marché local
Prix du 43 Rue des Aulnois par rapport à la voie
Sur Rue des Aulnois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 438 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 43 Rue des Aulnois se situe 20.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue des Aulnois par rapport à Pagny-sur-Moselle et à Meurthe-et-Moselle
À Pagny-sur-Moselle, le prix moyen des appartements atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue des Aulnois se situe 19.38 % au-dessus de la moyenne de Pagny-sur-Moselle et 7.69 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Rue des Aulnois à Pagny-sur-Moselle
Le loyer moyen estimé au 43 Rue des Aulnois est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.34 € à 15.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pagny-sur-Moselle, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pagny-sur-Moselle a baissé de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 139 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 707 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 563 €/m² sur la période récente.
