32 Rue Jules Ferry, 54530 Pagny-sur-Moselle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°30 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Jules Ferry, 54530 Pagny-sur-Moselle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Pagny-sur-Moselle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 302 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pagny - Dr Jean Claude à 286 mètres
- - Pagny-sur-Moselle à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Plante Gribé à 875 mètres
- - Ecole maternelle Gaston Aubin à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 392 mètres
Ventes au 32 Rue Jules Ferry
Les 2 ventes au 32 Rue Jules Ferry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Jules Ferry, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 32 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 32 Rue Jules Ferry se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jules Ferry par rapport à Pagny-sur-Moselle et à Meurthe-et-Moselle
À Pagny-sur-Moselle, le prix moyen des appartements atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Jules Ferry se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de Pagny-sur-Moselle et 1.3 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Jules Ferry à Pagny-sur-Moselle
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Jules Ferry est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.18 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pagny-sur-Moselle, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pagny-sur-Moselle a baissé de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 139 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 707 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 563 €/m² sur la période récente.
