10 Rue Nationale, 54530 Pagny-sur-Moselle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 1 347 €/m², supérieur de 4.91 % à celui du n°3 et du 5.4 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Nationale, 54530 Pagny-sur-Moselle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Pagny-sur-Moselle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 290 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pagny - Anatole France à 108 mètres
- - Pagny-sur-Moselle à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Plante Gribé à 757 mètres
- - Ecole maternelle Gaston Aubin à 547 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Nationale, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 10 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 347 €/m², le 10 Rue Nationale se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Nationale par rapport à Pagny-sur-Moselle et à Meurthe-et-Moselle
À Pagny-sur-Moselle, le prix moyen des appartements atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Nationale se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de Pagny-sur-Moselle et 16.8 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Nationale à Pagny-sur-Moselle
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Nationale est de 11.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.49 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.76 % au loyer moyen estimé à Pagny-sur-Moselle, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pagny-sur-Moselle a baissé de 6.76 % sur 1 an et augmenté de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 139 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 707 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 563 €/m² sur la période récente.
