2 Rue Principale, 54260 Petit-Failly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Principale, affiche un prix moyen de 992 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Principale, 54260 Petit-Failly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Petit-Failly.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0815 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0816 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit-Failly - Abribus à 22 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Principale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Principale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Principale dans son marché local
Prix du 2 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 941 €/m². Avec un prix moyen de 992 €/m², le 2 Rue Principale se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Principale par rapport à Petit-Failly et à Meurthe-et-Moselle
À Petit-Failly, le prix moyen des maisons atteint 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Principale se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de Petit-Failly et -49.82 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Petit-Failly a baissé de 32.68 % sur 1 an et baissé de 54.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 788 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 389 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 600 € au 2 Rue Principale à Petit-Failly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 240 € en assurant vous-même les visites, ou 620 € si le professionnel les prend en charge.
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