4 Rue Nicou, 54490 Piennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Nicou, affiche un prix moyen de 1 243 €/m², inférieur de 13.44 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.97 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 4 Rue Nicou, 54490 Piennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Piennes.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piennes - Place Du Marche à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 904 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 840 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 485 mètres
Ventes au 4 Rue Nicou
Les 2 ventes au 4 Rue Nicou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Nicou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Nicou, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Nicou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Nicou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Nicou dans son marché local
Prix du 4 Rue Nicou par rapport à la voie
Sur Rue Nicou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 188 €/m². Avec un prix moyen de 1 243 €/m², le 4 Rue Nicou se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Nicou par rapport à Piennes et à Meurthe-et-Moselle
À Piennes, le prix moyen des maisons atteint 1 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Nicou se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de Piennes et -24.35 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Piennes a baissé de 13.89 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au premier semestre 2020 à 1 817 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.
