8 Rue Nicou, 54490 Piennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Nicou, affiche un prix moyen de 1 207 €/m², inférieur de 12.54 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 8 Rue Nicou, 54490 Piennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Piennes.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piennes - Place Du Marche à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 878 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 813 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 465 mètres
Ventes au 8 Rue Nicou
Une vente a été recensée au 8 Rue Nicou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Nicou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Nicou, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Nicou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Nicou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Nicou dans son marché local
Prix du 8 Rue Nicou par rapport à la voie
Sur Rue Nicou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 188 €/m². Avec un prix moyen de 1 207 €/m², le 8 Rue Nicou se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Nicou par rapport à Piennes et à Meurthe-et-Moselle
À Piennes, le prix moyen des maisons atteint 1 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Nicou se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de Piennes et -26.54 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Piennes a baissé de 13.89 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au premier semestre 2020 à 1 817 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.
