23 Rue Simon, 54490 Piennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Simon, affiche un prix moyen de 1 069 €/m², supérieur de 9.08 % à celui du n°21 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 23 Rue Simon, 54490 Piennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Piennes.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0563 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piennes - Place Du Marche à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 776 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 694 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Simon
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Simon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Simon dans son marché local
Prix du 23 Rue Simon par rapport à la voie
Sur Rue Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 001 €/m². Avec un prix moyen de 1 069 €/m², le 23 Rue Simon se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Simon par rapport à Piennes et à Meurthe-et-Moselle
À Piennes, le prix moyen des maisons atteint 1 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Simon se situe 20.22 % en dessous de la moyenne de Piennes et -34.94 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Piennes a baissé de 13.89 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au premier semestre 2020 à 1 817 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.
