22 Rue de la Vallèe, 54620 Pierrepont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Vallèe, affiche un prix moyen de 1 758 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°23 et de n°21.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de la Vallèe, 54620 Pierrepont
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierrepont - Place / Parking à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Fayel à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Vallèe
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Vallèe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Vallèe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Vallèe, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Vallèe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Vallèe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Vallèe dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Vallèe par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallèe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 22 Rue de la Vallèe se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Vallèe par rapport à Pierrepont et à Meurthe-et-Moselle
À Pierrepont, le prix moyen des maisons atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Vallèe se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de Pierrepont et 7 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de la Vallèe à Pierrepont
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de la Vallèe est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pierrepont, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pierrepont a baissé de 26.08 % sur 1 an et baissé de 11.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 980 €/m² au premier semestre 2022 à 2 541 €/m² au premier semestre 2025.
