8 Rue de la Vallèe, 54620 Pierrepont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Vallèe, affiche un prix moyen de 857 €/m², identique à celui du n°14 bis mais inférieur de 0.35 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de la Vallèe, 54620 Pierrepont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Pierrepont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierrepont - Place / Parking à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Fayel à 681 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Vallèe
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Vallèe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Vallèe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Vallèe, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Vallèe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Vallèe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Vallèe dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Vallèe par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallèe, le prix moyen des appartements s'établit à 857 €/m². Avec un prix moyen de 857 €/m², le 8 Rue de la Vallèe se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Vallèe par rapport à Pierrepont et à Meurthe-et-Moselle
À Pierrepont, le prix moyen des appartements atteint 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Vallèe se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Pierrepont et 46.97 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de la Vallèe à Pierrepont
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de la Vallèe est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pierrepont, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrepont a baissé de 41.59 % sur 1 an et baissé de 19.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 564 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 561 €/m² au premier semestre 2025.
