8 Rue Roger Sommer, 54620 Pierrepont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Roger Sommer, affiche un prix moyen de 788 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°10 mais inférieur de 5.85 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Roger Sommer, 54620 Pierrepont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Pierrepont à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 254 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierrepont - Fayel à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Fayel à 351 mètres
Ventes au 8 Rue Roger Sommer
Les 2 ventes au 8 Rue Roger Sommer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Roger Sommer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Roger Sommer, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Roger Sommer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Roger Sommer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Roger Sommer dans son marché local
Prix du 8 Rue Roger Sommer par rapport à la voie
Sur Rue Roger Sommer, le prix moyen des appartements s'établit à 872 €/m². Avec un prix moyen de 788 €/m², le 8 Rue Roger Sommer se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Roger Sommer par rapport à Pierrepont et à Meurthe-et-Moselle
À Pierrepont, le prix moyen des appartements atteint 910 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Roger Sommer se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de Pierrepont et 51.42 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Roger Sommer à Pierrepont
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Roger Sommer est de 14.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.63 € à 16.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.93 % au loyer moyen estimé à Pierrepont, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 21.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrepont a baissé de 41.72 % sur 1 an et baissé de 19.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 564 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 561 €/m² au premier semestre 2025.
