2 Avenue Gambetta, 54340 Pompey
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Avenue Gambetta, 54340 Pompey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 31 mètres
- - Pompey à 1292 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Bertrand Schwartz - Lycée des métiers de la logistique et des services à 405 mètres
- - Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Eiffel à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Gambetta, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 2 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 2 Avenue Gambetta se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Gambetta par rapport à Pompey et à Meurthe-et-Moselle
À Pompey, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Gambetta se situe 16.9 % en dessous de la moyenne de Pompey et -16.19 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pompey a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 0.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2022 à 1 557 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 971 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 850 € au 2 Avenue Gambetta à Pompey, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 071 € en assurant vous-même les visites, ou 1 036 € si le professionnel les prend en charge.
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