3 Rond-Point Sainte-Cécile, 54340 Pompey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rond-Point Sainte-Cécile, affiche un prix moyen de 1 171 €/m², supérieur de 13.47 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 64 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rond-Point Sainte-Cécile, 54340 Pompey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 64 logements - 1 local - 24 parkings - 1379 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0913 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schumann à 123 mètres
- - Pompey à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gilberte Monne à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Jeuyète à 360 mètres
Ventes au 3 Rond-Point Sainte-Cécile
Les 5 ventes au 3 Rond-Point Sainte-Cécile constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rond-Point Sainte-Cécile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rond-Point Sainte-Cécile, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rond-Point Sainte-Cécile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rond-Point Sainte-Cécile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rond-Point Sainte-Cécile dans son marché local
Prix du 3 Rond-Point Sainte-Cécile par rapport à la voie
Sur Rond-Point Sainte-Cécile, le prix moyen des appartements s'établit à 1 117 €/m². Avec un prix moyen de 1 171 €/m², le 3 Rond-Point Sainte-Cécile se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rond-Point Sainte-Cécile par rapport à Pompey et à Meurthe-et-Moselle
À Pompey, le prix moyen des appartements atteint 1 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rond-Point Sainte-Cécile se situe 14.4 % en dessous de la moyenne de Pompey et 27.81 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rond-Point Sainte-Cécile à Pompey
Le loyer moyen estimé au 3 Rond-Point Sainte-Cécile est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pompey, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pompey a baissé de 11.66 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au premier semestre 2021 à 1 676 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 549 €/m² sur la période récente.
