7 Rue Alphonse Fould, 54340 Pompey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Alphonse Fould, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², supérieur de 9.04 % à celui du n°9 mais inférieur de 13.66 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Alphonse Fould, 54340 Pompey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aciéries Sncf à 49 mètres
- - Pompey à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Bertrand Schwartz - Lycée des métiers de la logistique et des services à 977 mètres
- - Ecole maternelle Gilberte Monne à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Jeuyète à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Alphonse Fould
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Alphonse Fould au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Alphonse Fould
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Alphonse Fould, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Alphonse Fould
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Alphonse Fould complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Alphonse Fould dans son marché local
Prix du 7 Rue Alphonse Fould par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Fould, le prix moyen des maisons s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 7 Rue Alphonse Fould se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Alphonse Fould par rapport à Pompey et à Meurthe-et-Moselle
À Pompey, le prix moyen des maisons atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Alphonse Fould se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Pompey et 21.54 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Alphonse Fould à Pompey
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Alphonse Fould est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pompey, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pompey a augmenté de 1.73 % sur 1 an et augmenté de 1.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2022 à 1 557 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 971 €/m² sur la période récente.
