22 Rue Bellevue, 54340 Pompey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Bellevue, affiche un prix moyen de 2 368 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°21 mais inférieur de 12.88 % à celui du n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Bellevue, 54340 Pompey
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aciéries Sncf à 291 mètres
- - Pompey à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Bertrand Schwartz - Lycée des métiers de la logistique et des services à 769 mètres
- - Ecole maternelle Gilberte Monne à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Jeuyète à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Bellevue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Bellevue dans son marché local
Prix du 22 Rue Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 22 Rue Bellevue se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Bellevue par rapport à Pompey et à Meurthe-et-Moselle
À Pompey, le prix moyen des maisons atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Bellevue se situe 18.1 % au-dessus de la moyenne de Pompey et 43.69 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Bellevue à Pompey
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Bellevue est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pompey, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pompey a augmenté de 1.73 % sur 1 an et augmenté de 1.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2022 à 1 557 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 971 €/m² sur la période récente.
