1 bis Rue d'Alsace, 54340 Pompey
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 1 221 €/m².Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue d'Alsace, 54340 Pompey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 203 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0545 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lasalle à 195 mètres
- - Pompey à 1461 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Bertrand Schwartz - Lycée des métiers de la logistique et des services à 500 mètres
- - Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Eiffel à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue d'Alsace, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 1 bis Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 1 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 221 €/m², le 1 bis Rue d'Alsace se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue d'Alsace par rapport à Pompey et à Meurthe-et-Moselle
À Pompey, le prix moyen des appartements atteint 1 372 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue d'Alsace se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de Pompey et 24.44 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue d'Alsace à Pompey
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue d'Alsace est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.15 € à 14.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.42 % au loyer moyen estimé à Pompey, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pompey a baissé de 11.4 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au premier semestre 2021 à 1 676 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 549 €/m² sur la période récente.
