7 Rue d'Orlan, 54340 Pompey
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue d'Orlan, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², supérieur de 13.79 % à celui du n°9 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue d'Orlan, 54340 Pompey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 16 parkings - 476 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0507 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 103 mètres
- - Pompey à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Bertrand Schwartz - Lycée des métiers de la logistique et des services à 119 mètres
- - Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 78 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Eiffel à 41 mètres
Ventes au 7 Rue d'Orlan
Les 3 ventes au 7 Rue d'Orlan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue d'Orlan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue d'Orlan, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'Orlan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'Orlan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue d'Orlan dans son marché local
Prix du 7 Rue d'Orlan par rapport à la voie
Sur Rue d'Orlan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 7 Rue d'Orlan se situe 28.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue d'Orlan par rapport à Pompey et à Meurthe-et-Moselle
À Pompey, le prix moyen des appartements atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue d'Orlan se situe 52.44 % au-dessus de la moyenne de Pompey et 11.37 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue d'Orlan à Pompey
Le loyer moyen estimé au 7 Rue d'Orlan est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 16.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pompey, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pompey a baissé de 11.21 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au premier semestre 2021 à 1 676 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 549 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 800 € au 7 Rue d'Orlan à Pompey, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 620 € en assurant vous-même les visites, ou 1 310 € si le professionnel les prend en charge.
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