31 Rue des Brevelles, 54340 Pompey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Brevelles, affiche un prix moyen de 1 096 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue des Brevelles, 54340 Pompey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 464 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schumann à 174 mètres
- - Pompey à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Bertrand Schwartz - Lycée des métiers de la logistique et des services à 1153 mètres
- - Ecole maternelle Gilberte Monne à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Jeuyète à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Brevelles
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Brevelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Brevelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Brevelles, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Brevelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Brevelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Brevelles dans son marché local
Prix du 31 Rue des Brevelles par rapport à la voie
Sur Rue des Brevelles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 120 €/m². Avec un prix moyen de 1 096 €/m², le 31 Rue des Brevelles se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Brevelles par rapport à Pompey et à Meurthe-et-Moselle
À Pompey, le prix moyen des appartements atteint 1 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue des Brevelles se situe 19.88 % en dessous de la moyenne de Pompey et 32.43 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue des Brevelles à Pompey
Le loyer moyen estimé au 31 Rue des Brevelles est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.85 € à 14.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pompey, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pompey a baissé de 11.66 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au premier semestre 2021 à 1 676 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 549 €/m² sur la période récente.
