8 Rue des Brevelles, 54340 Pompey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Brevelles, affiche un prix moyen de 1 145 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Brevelles, 54340 Pompey
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 407 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeuyete à 35 mètres
- - Pompey à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Bertrand Schwartz - Lycée des métiers de la logistique et des services à 1125 mètres
- - Ecole maternelle Gilberte Monne à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Jeuyète à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Brevelles
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Brevelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Brevelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Brevelles, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Brevelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Brevelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Brevelles dans son marché local
Prix du 8 Rue des Brevelles par rapport à la voie
Sur Rue des Brevelles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 120 €/m². Avec un prix moyen de 1 145 €/m², le 8 Rue des Brevelles se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Brevelles par rapport à Pompey et à Meurthe-et-Moselle
À Pompey, le prix moyen des appartements atteint 1 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Brevelles se situe 16.3 % en dessous de la moyenne de Pompey et 29.41 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Brevelles à Pompey
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Brevelles est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.69 € à 14.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pompey, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pompey a baissé de 11.66 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au premier semestre 2021 à 1 676 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 549 €/m² sur la période récente.
