17 Rue des Capucines, 54340 Pompey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Capucines, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°14 et de n°16.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue des Capucines, 54340 Pompey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 262 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0522 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 23 mètres
- - Pompey à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Bertrand Schwartz - Lycée des métiers de la logistique et des services à 333 mètres
- - Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Eiffel à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Capucines, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 17 Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des appartements s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 17 Rue des Capucines se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Capucines par rapport à Pompey et à Meurthe-et-Moselle
À Pompey, le prix moyen des appartements atteint 1 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue des Capucines se situe 23.9 % au-dessus de la moyenne de Pompey et 4.5 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue des Capucines à Pompey
Le loyer moyen estimé au 17 Rue des Capucines est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pompey, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pompey a baissé de 11.66 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au premier semestre 2021 à 1 676 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 549 €/m² sur la période récente.
