22 Rue Haute, 54340 Pompey
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Haute, affiche un prix moyen de 1 260 €/m², supérieur de 5.62 % à celui du n°24 et de n°21.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Haute, 54340 Pompey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 138 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lasalle à 99 mètres
- - Pompey à 1341 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Bertrand Schwartz - Lycée des métiers de la logistique et des services à 383 mètres
- - Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Eiffel à 341 mètres
Ventes au 22 Rue Haute
Une vente a été recensée au 22 Rue Haute. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Haute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Haute, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Haute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Haute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Haute dans son marché local
Prix du 22 Rue Haute par rapport à la voie
Sur Rue Haute, le prix moyen des appartements s'établit à 1 218 €/m². Avec un prix moyen de 1 260 €/m², le 22 Rue Haute se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Haute par rapport à Pompey et à Meurthe-et-Moselle
À Pompey, le prix moyen des appartements atteint 1 372 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Haute se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de Pompey et 22.03 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Haute à Pompey
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Haute est de 12.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 14.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.89 % au loyer moyen estimé à Pompey, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pompey a baissé de 11.4 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au premier semestre 2021 à 1 676 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 549 €/m² sur la période récente.
