29 Rue Myrthil Dupont, 54340 Pompey
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Myrthil Dupont, affiche un prix moyen de 1 278 €/m², supérieur de 5.27 % à celui du n°69 mais identique à celui du n°29 bis.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Myrthil Dupont, 54340 Pompey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 170 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeuyete à 90 mètres
- - Pompey à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Bertrand Schwartz - Lycée des métiers de la logistique et des services à 1078 mètres
- - Ecole maternelle Gilberte Monne à 52 mètres
- - Ecole élémentaire Jeuyète à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Myrthil Dupont
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Myrthil Dupont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Myrthil Dupont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Myrthil Dupont, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Myrthil Dupont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Myrthil Dupont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Myrthil Dupont dans son marché local
Prix du 29 Rue Myrthil Dupont par rapport à la voie
Sur Rue Myrthil Dupont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 278 €/m². Avec un prix moyen de 1 278 €/m², le 29 Rue Myrthil Dupont se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Myrthil Dupont par rapport à Pompey et à Meurthe-et-Moselle
À Pompey, le prix moyen des appartements atteint 1 370 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Myrthil Dupont se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de Pompey et 20.77 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Myrthil Dupont à Pompey
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Myrthil Dupont est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pompey, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pompey a baissé de 11.53 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au premier semestre 2021 à 1 676 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 549 €/m² sur la période récente.
