69 Rue Myrthil Dupont, 54340 Pompey
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Rue Myrthil Dupont, affiche un prix moyen de 1 214 €/m², inférieur de 5.01 % à celui du n°29 et de n°29 bis.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 69 Rue Myrthil Dupont, 54340 Pompey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 3 logements - 1 local - 3 parkings - 332 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeuyete à 96 mètres
- - Pompey à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Bertrand Schwartz - Lycée des métiers de la logistique et des services à 1071 mètres
- - Ecole maternelle Gilberte Monne à 47 mètres
- - Ecole élémentaire Jeuyète à 77 mètres
Ventes au 69 Rue Myrthil Dupont
Une vente a été recensée au 69 Rue Myrthil Dupont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 Rue Myrthil Dupont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 69 Rue Myrthil Dupont, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 Rue Myrthil Dupont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 Rue Myrthil Dupont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Rue Myrthil Dupont dans son marché local
Prix du 69 Rue Myrthil Dupont par rapport à la voie
Sur Rue Myrthil Dupont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 278 €/m². Avec un prix moyen de 1 214 €/m², le 69 Rue Myrthil Dupont se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Rue Myrthil Dupont par rapport à Pompey et à Meurthe-et-Moselle
À Pompey, le prix moyen des appartements atteint 1 370 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Rue Myrthil Dupont se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de Pompey et 24.74 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 69 Rue Myrthil Dupont à Pompey
Le loyer moyen estimé au 69 Rue Myrthil Dupont est de 12.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.01 € à 14.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.47 % au loyer moyen estimé à Pompey, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pompey a baissé de 11.53 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au premier semestre 2021 à 1 676 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 549 €/m² sur la période récente.
