2 Rue Sainte Euchaire, 54340 Pompey
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Sainte Euchaire, affiche un prix moyen de 1 395 €/m².Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Sainte Euchaire, 54340 Pompey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 14 parkings - 371 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0802 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ruche à 9 mètres
- - Pompey à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Bertrand Schwartz - Lycée des métiers de la logistique et des services à 544 mètres
- - Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Eiffel à 460 mètres
Ventes au 2 Rue Sainte Euchaire
Les 4 ventes au 2 Rue Sainte Euchaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Sainte Euchaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Sainte Euchaire, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sainte Euchaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sainte Euchaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sainte Euchaire dans son marché local
Prix du 2 Rue Sainte Euchaire par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Euchaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 395 €/m², le 2 Rue Sainte Euchaire se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sainte Euchaire par rapport à Pompey et à Meurthe-et-Moselle
À Pompey, le prix moyen des appartements atteint 1 372 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Sainte Euchaire se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Pompey et 13.68 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Sainte Euchaire à Pompey
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Sainte Euchaire est de 13.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.65 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.82 % au loyer moyen estimé à Pompey, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pompey a baissé de 11.4 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au premier semestre 2021 à 1 676 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 549 €/m² sur la période récente.
