106 Avenue de Metz, 54700 Pont-à-Mousson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 106 Avenue de Metz, affiche un prix moyen de 1 212 €/m², identique à celui du n°104 et de n°102.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 106 Avenue de Metz, 54700 Pont-à-Mousson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Pré Latour La Vitrée Le Saut du Cerf à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pam - Saint-François à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Hanzelet à 580 mètres
- - Collège Jacques Marquette à 814 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Hanzelet à 563 mètres
- - Ecole maternelle Georges Pompidou à 473 mètres
- - Ecole Primaire Georges Guynemer à 289 mètres
Ventes au 106 Avenue de Metz
Une vente a été recensée au 106 Avenue de Metz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 106 Avenue de Metz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 106 Avenue de Metz, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 106 Avenue de Metz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 106 Avenue de Metz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Avenue de Metz dans son marché local
Prix du 106 Avenue de Metz par rapport à la voie
Sur Avenue de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 212 €/m². Avec un prix moyen de 1 212 €/m², le 106 Avenue de Metz se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Avenue de Metz par rapport à Pont-à-Mousson et à Meurthe-et-Moselle
À Pont-à-Mousson, le prix moyen des appartements atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 106 Avenue de Metz se situe 100 % en dessous de la moyenne de Pont-à-Mousson et 100 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 106 Avenue de Metz à Pont-à-Mousson
Le loyer moyen estimé au 106 Avenue de Metz est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pont-à-Mousson, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-à-Mousson a augmenté de 1.69 % sur 1 an et augmenté de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au premier semestre 2020 à 1 534 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 504 €/m² sur la période récente.
