12 Avenue du Général Houdemon, 54700 Pont-à-Mousson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Général Houdemon, affiche un prix moyen de 1 387 €/m², supérieur de 16.95 % à celui du n°13 et de n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue du Général Houdemon, 54700 Pont-à-Mousson
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pam - Alfred Nobel à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Hanzelet à 1021 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Hanzelet à 991 mètres
- - Ecole maternelle Georges Pompidou à 492 mètres
- - Ecole Primaire Georges Guynemer à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Général Houdemon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Général Houdemon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Général Houdemon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue du Général Houdemon, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Général Houdemon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Général Houdemon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Général Houdemon dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Général Houdemon par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Houdemon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 215 €/m². Avec un prix moyen de 1 387 €/m², le 12 Avenue du Général Houdemon se situe 14.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Général Houdemon par rapport à Pont-à-Mousson et à Meurthe-et-Moselle
À Pont-à-Mousson, le prix moyen des appartements atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue du Général Houdemon se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de Pont-à-Mousson et 14.17 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue du Général Houdemon à Pont-à-Mousson
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue du Général Houdemon est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.1 € à 13.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pont-à-Mousson, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-à-Mousson a augmenté de 1.96 % sur 1 an et augmenté de 10.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au premier semestre 2020 à 1 534 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 504 €/m² sur la période récente.
