16 Avenue du Général Patton, 54700 Pont-à-Mousson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue du Général Patton, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°18.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue du Général Patton, 54700 Pont-à-Mousson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Pré Hayer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 5 parkings - 181 m² au sol - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pam - Place Thiers à 192 mètres
- - Pont-à-Mousson à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Hanzelet à 1055 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Salle à 408 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Marquette à 819 mètres
- - Ecole maternelle Saint Jean à 432 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 426 mètres
Ventes au 16 Avenue du Général Patton
Les 2 ventes au 16 Avenue du Général Patton donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue du Général Patton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue du Général Patton, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue du Général Patton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue du Général Patton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue du Général Patton dans son marché local
Prix du 16 Avenue du Général Patton par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Patton, le prix moyen des appartements s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 16 Avenue du Général Patton se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue du Général Patton par rapport à Pont-à-Mousson et à Meurthe-et-Moselle
À Pont-à-Mousson, le prix moyen des appartements atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue du Général Patton se situe 15.7 % au-dessus de la moyenne de Pont-à-Mousson et 9.06 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue du Général Patton à Pont-à-Mousson
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue du Général Patton est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pont-à-Mousson, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-à-Mousson a augmenté de 1.69 % sur 1 an et augmenté de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au premier semestre 2020 à 1 534 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 504 €/m² sur la période récente.
