62 Avenue du Général Patton, 54700 Pont-à-Mousson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Avenue du Général Patton, affiche un prix moyen de 1 487 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°64 mais identique à celui du n°66.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 Avenue du Général Patton, 54700 Pont-à-Mousson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Pré Hayer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 317 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pam - Patton à 24 mètres
- - Pont-à-Mousson à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Hanzelet à 1274 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Salle à 675 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Marquette à 1075 mètres
- - Ecole maternelle Saint Jean à 706 mètres
- - Ecole primaire Procheville à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 62 Avenue du Général Patton
Aucune vente n'a été recensée au 62 Avenue du Général Patton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Avenue du Général Patton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Avenue du Général Patton, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Avenue du Général Patton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Avenue du Général Patton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Avenue du Général Patton dans son marché local
Prix du 62 Avenue du Général Patton par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Patton, le prix moyen des appartements s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 62 Avenue du Général Patton se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Avenue du Général Patton par rapport à Pont-à-Mousson et à Meurthe-et-Moselle
À Pont-à-Mousson, le prix moyen des appartements atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Avenue du Général Patton se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Pont-à-Mousson et 8.32 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 Avenue du Général Patton à Pont-à-Mousson
Le loyer moyen estimé au 62 Avenue du Général Patton est de 12.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.84 % au loyer moyen estimé à Pont-à-Mousson, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-à-Mousson a augmenté de 1.69 % sur 1 an et augmenté de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au premier semestre 2020 à 1 534 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 504 €/m² sur la période récente.
