14 Avenue Guynemer, 54700 Pont-à-Mousson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Guynemer, affiche un prix moyen de 1 074 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°625 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°606.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Avenue Guynemer, 54700 Pont-à-Mousson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Grande Corvée Brossolette Michelet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 19 logements - 1917 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0005 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0004 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0002 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0003 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0001 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pam - Guynemer Champagne à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Hanzelet à 851 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Hanzelet à 816 mètres
- - Ecole maternelle Georges Pompidou à 802 mètres
- - Ecole Primaire Georges Guynemer à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Guynemer dans son marché local
Prix du 14 Avenue Guynemer par rapport à la voie
Sur Avenue Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 128 €/m². Avec un prix moyen de 1 074 €/m², le 14 Avenue Guynemer se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Guynemer par rapport à Pont-à-Mousson et à Meurthe-et-Moselle
À Pont-à-Mousson, le prix moyen des appartements atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue Guynemer se situe 29.94 % en dessous de la moyenne de Pont-à-Mousson et 33.54 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Avenue Guynemer à Pont-à-Mousson
Le loyer moyen estimé au 14 Avenue Guynemer est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.33 € à 13.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pont-à-Mousson, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-à-Mousson a augmenté de 1.96 % sur 1 an et augmenté de 10.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au premier semestre 2020 à 1 534 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 504 €/m² sur la période récente.
