16 Boulevard de Riolles, 54700 Pont-à-Mousson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Boulevard de Riolles, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², inférieur de 14.64 % à celui du n°18 mais supérieur de 20.63 % à celui du n°15 b.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Boulevard de Riolles, 54700 Pont-à-Mousson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 32 parkings - 1058 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0911 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0913 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0909 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pam - Club De L'amitié à 235 mètres
- - Pont-à-Mousson à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Hanzelet à 1072 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Salle à 126 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Marquette à 748 mètres
- - Ecole maternelle Saint Jean à 181 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 142 mètres
Ventes au 16 Boulevard de Riolles
Les 5 ventes au 16 Boulevard de Riolles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Boulevard de Riolles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Boulevard de Riolles, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard de Riolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard de Riolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Boulevard de Riolles dans son marché local
Prix du 16 Boulevard de Riolles par rapport à la voie
Sur Boulevard de Riolles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 16 Boulevard de Riolles se situe 19.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Boulevard de Riolles par rapport à Pont-à-Mousson et à Meurthe-et-Moselle
À Pont-à-Mousson, le prix moyen des appartements atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Boulevard de Riolles se situe 41.86 % au-dessus de la moyenne de Pont-à-Mousson et 33.72 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Boulevard de Riolles à Pont-à-Mousson
Le loyer moyen estimé au 16 Boulevard de Riolles est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.73 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pont-à-Mousson, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-à-Mousson a augmenté de 1.69 % sur 1 an et augmenté de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au premier semestre 2020 à 1 534 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 504 €/m² sur la période récente.
