2 Boulevard Ney, 54700 Pont-à-Mousson
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Ney, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.57 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard Ney, 54700 Pont-à-Mousson
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 36 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pam - Place Thiers à 74 mètres
- - Pont-à-Mousson à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Hanzelet à 903 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Salle à 280 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Marquette à 647 mètres
- - Ecole maternelle Saint Jean à 287 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Ney
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Ney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Ney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Ney, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Ney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Ney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Ney dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Ney par rapport à la voie
Sur Boulevard Ney, le prix moyen des appartements s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 2 Boulevard Ney se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Ney par rapport à Pont-à-Mousson et à Meurthe-et-Moselle
À Pont-à-Mousson, le prix moyen des appartements atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Ney se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de Pont-à-Mousson et 0.74 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard Ney à Pont-à-Mousson
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard Ney est de 12.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 14.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.92 % au loyer moyen estimé à Pont-à-Mousson, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-à-Mousson a augmenté de 1.69 % sur 1 an et augmenté de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au premier semestre 2020 à 1 534 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 504 €/m² sur la période récente.
