8 Place Duroc, 54700 Pont-à-Mousson
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Place Duroc, affiche un prix moyen de 1 456 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°6 et du 1.02 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Duroc, 54700 Pont-à-Mousson
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 55 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0691 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pam - Place Duroc Hôtel De Ville à 72 mètres
- - Pont-à-Mousson à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Hanzelet à 747 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Salle à 207 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Marquette à 441 mètres
- - Ecole maternelle Saint Jean à 161 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Duroc
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Duroc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Duroc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Duroc, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Duroc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Duroc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Duroc dans son marché local
Prix du 8 Place Duroc par rapport à la voie
Sur Place Duroc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 403 €/m². Avec un prix moyen de 1 456 €/m², le 8 Place Duroc se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Duroc par rapport à Pont-à-Mousson et à Meurthe-et-Moselle
À Pont-à-Mousson, le prix moyen des appartements atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Duroc se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Pont-à-Mousson et 10.07 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Duroc à Pont-à-Mousson
Le loyer moyen estimé au 8 Place Duroc est de 11.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.64 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.43 % au loyer moyen estimé à Pont-à-Mousson, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-à-Mousson a augmenté de 1.69 % sur 1 an et augmenté de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au premier semestre 2020 à 1 534 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 504 €/m² sur la période récente.
