2 Place Thiers, 54700 Pont-à-Mousson
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Thiers, affiche un prix moyen de 1 701 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°6 et du 2.72 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Thiers, 54700 Pont-à-Mousson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 833 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0047 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0048 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pam - Place Thiers à 22 mètres
- - Pont-à-Mousson à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Hanzelet à 940 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Salle à 243 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Marquette à 671 mètres
- - Ecole maternelle Saint Jean à 258 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 257 mètres
Ventes au 2 Place Thiers
Les 5 ventes au 2 Place Thiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Thiers, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Thiers dans son marché local
Prix du 2 Place Thiers par rapport à la voie
Sur Place Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 2 Place Thiers se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Thiers par rapport à Pont-à-Mousson et à Meurthe-et-Moselle
À Pont-à-Mousson, le prix moyen des appartements atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Thiers se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de Pont-à-Mousson et 5.06 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Thiers à Pont-à-Mousson
Le loyer moyen estimé au 2 Place Thiers est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 15.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pont-à-Mousson, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-à-Mousson a augmenté de 1.69 % sur 1 an et augmenté de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au premier semestre 2020 à 1 534 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 504 €/m² sur la période récente.
