2 Rue Cardinal Mathieu, 54700 Pont-à-Mousson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Cardinal Mathieu, affiche un prix moyen de 1 373 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.47 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Cardinal Mathieu, 54700 Pont-à-Mousson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Prémontrés La Maquinière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 895 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0134 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pam - Rue Du Camp à 147 mètres
- - Pont-à-Mousson à 1157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Hanzelet à 128 mètres
- - Collège Jacques Marquette à 433 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Hanzelet à 108 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Martin à 411 mètres
- - Ecole Primaire Georges Guynemer à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Cardinal Mathieu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Cardinal Mathieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Cardinal Mathieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Cardinal Mathieu, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Cardinal Mathieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Cardinal Mathieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Cardinal Mathieu dans son marché local
Prix du 2 Rue Cardinal Mathieu par rapport à la voie
Sur Rue Cardinal Mathieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 416 €/m². Avec un prix moyen de 1 373 €/m², le 2 Rue Cardinal Mathieu se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Cardinal Mathieu par rapport à Pont-à-Mousson et à Meurthe-et-Moselle
À Pont-à-Mousson, le prix moyen des appartements atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Cardinal Mathieu se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de Pont-à-Mousson et 15.04 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Cardinal Mathieu à Pont-à-Mousson
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Cardinal Mathieu est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.5 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.38 % au loyer moyen estimé à Pont-à-Mousson, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-à-Mousson a augmenté de 1.96 % sur 1 an et augmenté de 10.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au premier semestre 2020 à 1 534 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 504 €/m² sur la période récente.
