2 Rue Charles Lepois, 54700 Pont-à-Mousson
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Lepois, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², supérieur de 12.34 % à celui du n°2 bis et du 11.4 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Charles Lepois, 54700 Pont-à-Mousson
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 3170 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0072 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0074 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0539 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pam - Place Thiers à 213 mètres
- - Pont-à-Mousson à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Hanzelet à 934 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Salle à 15 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Marquette à 613 mètres
- - Ecole maternelle Saint Jean à 50 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 26 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Lepois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Lepois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles Lepois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charles Lepois, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Lepois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Lepois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Lepois dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Lepois par rapport à la voie
Sur Rue Charles Lepois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 2 Rue Charles Lepois se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Lepois par rapport à Pont-à-Mousson et à Meurthe-et-Moselle
À Pont-à-Mousson, le prix moyen des appartements atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Charles Lepois se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de Pont-à-Mousson et 8.89 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Charles Lepois à Pont-à-Mousson
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Charles Lepois est de 12.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.92 € à 14.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.16 % au loyer moyen estimé à Pont-à-Mousson, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-à-Mousson a augmenté de 1.69 % sur 1 an et augmenté de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au premier semestre 2020 à 1 534 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 504 €/m² sur la période récente.
