2 bis Rue Charles Lepois, 54700 Pont-à-Mousson
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Charles Lepois, affiche un prix moyen de 1 313 €/m², inférieur de 10.98 % à celui du n°2 et du 0.83 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Charles Lepois, 54700 Pont-à-Mousson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 182 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pam - Place Thiers à 221 mètres
- - Pont-à-Mousson à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Hanzelet à 929 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Salle à 16 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Marquette à 607 mètres
- - Ecole maternelle Saint Jean à 43 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 18 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Charles Lepois
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Charles Lepois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Charles Lepois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Charles Lepois, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Charles Lepois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Charles Lepois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Charles Lepois dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Charles Lepois par rapport à la voie
Sur Rue Charles Lepois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 313 €/m², le 2 bis Rue Charles Lepois se situe 16.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Charles Lepois par rapport à Pont-à-Mousson et à Meurthe-et-Moselle
À Pont-à-Mousson, le prix moyen des appartements atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Charles Lepois se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de Pont-à-Mousson et 18.9 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Charles Lepois à Pont-à-Mousson
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Charles Lepois est de 12.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.94 € à 14.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.96 % au loyer moyen estimé à Pont-à-Mousson, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-à-Mousson a augmenté de 1.69 % sur 1 an et augmenté de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au premier semestre 2020 à 1 534 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 504 €/m² sur la période récente.
