8 Rue Clémenceau, 54700 Pont-à-Mousson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Clémenceau, 54700 Pont-à-Mousson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 126 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pam - Place Duroc Hôtel De Ville à 122 mètres
- - Pont-à-Mousson à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Hanzelet à 790 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Salle à 177 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Marquette à 490 mètres
- - Ecole maternelle Saint Jean à 142 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 173 mètres
Ventes au 8 Rue Clémenceau
Les 2 ventes au 8 Rue Clémenceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Clémenceau, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Clémenceau dans son marché local
Prix du 8 Rue Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 8 Rue Clémenceau se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Clémenceau par rapport à Pont-à-Mousson et à Meurthe-et-Moselle
À Pont-à-Mousson, le prix moyen des appartements atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Clémenceau se situe 12.62 % au-dessus de la moyenne de Pont-à-Mousson et 6.17 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Clémenceau à Pont-à-Mousson
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Clémenceau est de 12.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 15.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.1 % au loyer moyen estimé à Pont-à-Mousson, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-à-Mousson a augmenté de 1.69 % sur 1 an et augmenté de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au premier semestre 2020 à 1 534 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 504 €/m² sur la période récente.
