8 Rue Damay, 54700 Pont-à-Mousson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Damay, affiche un prix moyen de 1 363 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Damay, 54700 Pont-à-Mousson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Prémontrés La Maquinière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 174 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pam - Rue Du Camp à 84 mètres
- - Pont-à-Mousson à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Hanzelet à 112 mètres
- - Collège Jacques Marquette à 224 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Hanzelet à 148 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Martin à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martin à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Damay
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Damay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Damay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Damay, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Damay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Damay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Damay dans son marché local
Prix du 8 Rue Damay par rapport à la voie
Sur Rue Damay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 8 Rue Damay se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Damay par rapport à Pont-à-Mousson et à Meurthe-et-Moselle
À Pont-à-Mousson, le prix moyen des appartements atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Damay se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de Pont-à-Mousson et 15.66 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Damay à Pont-à-Mousson
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Damay est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.42 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.23 % au loyer moyen estimé à Pont-à-Mousson, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-à-Mousson a augmenté de 1.96 % sur 1 an et augmenté de 10.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au premier semestre 2020 à 1 534 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 504 €/m² sur la période récente.
