7 Rue des Carmes, 54700 Pont-à-Mousson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Carmes, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², supérieur de 4.65 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 8.26 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1640, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Carmes, 54700 Pont-à-Mousson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1640, situé dans le quartier Prémontrés La Maquinière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 231 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pam - Maison Des Sociétés à 87 mètres
- - Pont-à-Mousson à 871 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Hanzelet à 481 mètres
- - Collège Jacques Marquette à 181 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Marquette à 228 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Martin à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martin à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Carmes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Carmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Carmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Carmes, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Carmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Carmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Carmes dans son marché local
Prix du 7 Rue des Carmes par rapport à la voie
Sur Rue des Carmes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 7 Rue des Carmes se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Carmes par rapport à Pont-à-Mousson et à Meurthe-et-Moselle
À Pont-à-Mousson, le prix moyen des appartements atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Carmes se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de Pont-à-Mousson et 1.73 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Carmes à Pont-à-Mousson
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Carmes est de 12.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.05 € à 15.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.17 % au loyer moyen estimé à Pont-à-Mousson, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-à-Mousson a augmenté de 1.96 % sur 1 an et augmenté de 10.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au premier semestre 2020 à 1 534 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 504 €/m² sur la période récente.
