8 Rue des Carmes, 54700 Pont-à-Mousson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Carmes, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², supérieur de 9.14 % à celui du n°10 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1785, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Carmes, 54700 Pont-à-Mousson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1785, situé dans le quartier Prémontrés La Maquinière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pam - Maison Des Sociétés à 97 mètres
- - Pont-à-Mousson à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Hanzelet à 479 mètres
- - Collège Jacques Marquette à 174 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Marquette à 220 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Martin à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martin à 97 mètres
Ventes au 8 Rue des Carmes
Une vente a été recensée au 8 Rue des Carmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Carmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Carmes, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Carmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Carmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Carmes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Carmes par rapport à la voie
Sur Rue des Carmes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 8 Rue des Carmes se situe 14.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Carmes par rapport à Pont-à-Mousson et à Meurthe-et-Moselle
À Pont-à-Mousson, le prix moyen des appartements atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Carmes se situe 16.89 % au-dessus de la moyenne de Pont-à-Mousson et 10.89 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Carmes à Pont-à-Mousson
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Carmes est de 12.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.65 % au loyer moyen estimé à Pont-à-Mousson, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-à-Mousson a augmenté de 1.96 % sur 1 an et augmenté de 10.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au premier semestre 2020 à 1 534 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 504 €/m² sur la période récente.
